Bina Metrekare İnşaat Maliyet Bedelleri Güncellendi
Resmi Gazete’de yayımlanan tebliğ ile konutlar ve ticari yapılar için yeni metrekare inşaat maliyet bedelleri belirlendi. Emlak vergisi değerlerini etkileyecek güncellemeler yürürlüğe girdi.
Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanan Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliği, Resmi Gazete’de yayımlandı. Tebliğ, 2024 yılı emlak vergisine esas bina metrekare normal inşaat maliyet bedellerini güncelliyor.
Konutlarda Metrekare Maliyet Bedelleri Belirlendi
Mesken binaları için metrekare normal inşaat maliyet bedelleri, inşaatın sınıfına göre farklılık gösteriyor. Lüks inşaatlar için bu bedel 12 bin 642,67 lira ile 27 bin 712,26 lira arasında değişiyor. Birinci sınıf inşaatlar 5 bin 335,40 lira ile 18 bin 532,07 lira aralığında, ikinci sınıf inşaatlar ise 3 bin 758,56 lira ile 12 bin 555,79 lira arasında belirlendi.
Üçüncü sınıf inşaatlar için metrekare maliyet bedelleri bin 269,61 lira ile 8 bin 551,49 lira arasında yer alırken, en düşük maliyetli basit inşaatlar için bu rakam 604,1 lira ile 3 bin 856,64 lira olarak tespit edildi.
Ticari ve Sosyal Binalar İçin Düzenlemeler
Tebliğ kapsamında fabrika, otel, hastane, sinema, banka, okul ve havuz gibi ticari ve sosyal kullanıma sahip binaların metrekare normal inşaat maliyet bedelleri de yeniden düzenlendi. Bu düzenlemeler, ilgili yapıların emlak vergisi değerlerinin hesaplanmasında kullanılacak.
