İngiltere’de 2024’te yeniden ipotek alan haneler, yıllık ödemelerde 2.900 £ artışla karşı karşıya kalacak

Gelecek yıl sabit oranlı ipotek anlaşmalarının sonuna gelen Birleşik Krallık haneleri, yıllık ödemelerde ortalama 2.900 sterlinlik bir artışla karşı karşıya kalıyor ve bu da Rishi Sunak’ı bir seçim yılı saatli bombayı etkisiz hale getirmesi için baskı altına alıyor.

Resolution Foundation düşünce kuruluşunun ödemelerdeki tahmini artışı, Birleşik Krallık’ın diğer ülkelerden daha kötü bir enflasyon sorununa sahip olduğu ve İngiltere Merkez Bankası’nın gelecek yıl bir genel seçim olduğunda faiz oranlarını neredeyse yüzde 6’ya yükseltmesi gerekeceği endişesini yansıtıyor. beklenen.

Liberal Demokrat lider Sir Ed Davey Cuma günü, konuyla ilgili artan siyasi hararetin bir işareti olarak, aksi takdirde evlerine el konulacak insanlar için hedeflenen 3 milyar sterlinlik bir “ipotek koruma fonu” çağrısında bulundu.

Ancak başbakan ve şansölyesi Jeremy Hunt, böyle bir hareketin enflasyonu artıracağı için tehlikeli olacağını savunuyor.

Sunak Çarşamba günü yaptığı açıklamada, hükümetin “bir numaralı ekonomik önceliğinin” yüksek enflasyonu kontrol altına almak olduğunu söyledi.

Siyasi çekişme, finans piyasalarını BoE’nin faiz artırımına ilişkin beklentilerini artırmaya sevk eden geçen ayki zayıf resmi enflasyon verilerinin ardından NatWest, Nationwide ve HSBC dahil olmak üzere borç verenlerin bir hafta daha ipotek oranlarını artırmasının ardından geldi.

Üst düzey bir hükümet yetkilisi, “Bu ciddi,” dedi. “Bu nedenle, yıl sonuna kadar enflasyonu yarıya indirmeye tamamen odaklandık. Enflasyon ekonomideki hastalıktır.”

BoE, Para Politikası Kurulu Perşembe günkü toplantısında faiz oranlarını yüzde 4,5’ten yüzde 4,75’e yükseltecek gibi görünse de, bazı ekonomistler Çarşamba günü bir başka kötü enflasyon rakamı olursa daha büyük bir artışın mümkün olduğunu düşünüyor.

BoE başkanı Andrew Bailey Salı günü enflasyonun düşmesinin umulduğundan “çok daha uzun sürdüğünü” söyledi ve bir merkez bankası anketi, halkın enflasyonu kontrol etme kabiliyetine olan güveninin kayıtların başlamasından bu yana en düşük seviyesine düştüğünü ortaya koydu.

Bir raporda, Çözüm Vakfı 1,6 milyon sabit oranlı ipoteğin 2024’te sona ereceğini tahmin ediyor.

Düşünce kuruluşunun raporunun yazarı Simon Pittaway, 2024’te yeniden konut kredisi alan hanelerin yıllık ödemelerde en büyük artışla karşı karşıya kaldığını, çünkü muhtemelen faiz oranlarının en yüksek olduğu yıl olacağını ve borç alanların çoğunun daha önce ucuz anlaşmalardan yararlanacağını söyledi.

Gelecek yıl ödemelerdeki ortalama yıllık artışın 2.900 Sterlin olacağı tahmin edilse de, daha büyük borçları olan genç aileler önemli ölçüde daha fazla artış yaşayabilir.

Çözüm Vakfı, iki yıllık sabit ipotek ortalama oranının bu yıl yüzde 6,25’e çıkacağını ve 2027 sonuna kadar yüzde 4,5’in altına düşmeyeceğini tahmin ediyor.

Pittaway, “Piyasa faiz oranlarındaki son hareketler, İngiltere’deki ipotekçiler için kötü bir görünümün daha da kötüleştiğini gösteriyor” dedi.

“Oranlar beklentiler doğrultusunda hareket ederse, Birleşik Krallık’taki aileler uzun süreli ve tarihi bir ipotek kriziyle karşı karşıya kalacak.”

Neredeyse tüm ipotek borçluları daha pahalı ipotek ürünlerine geçtiğinde, Resolution Foundation, borçlarını ödemek için BoE’nin enflasyona tepki olarak faiz oranlarını artırmaya başladığı 2021’dekinden toplu olarak her yıl 15,8 milyar sterlin daha fazla ödeyeceklerini tahmin etti.

İşçi, ev sahiplerinin bir “Tory ipotek primi” ödediğini iddia etti. Çalışma Hazinesi eski bakanı Liam Byrne şunları söyledi: “Bir seçmenin posta kutusundan bugün ile seçim arasında geçen en belirleyici literatür, ipotek beyanı olacaktır.”